ПРОДАНО

За актуальной информацией по объектам сходного характера, пожалуйста обращайтесь по +39 380 7792932 или kristalina@casamed.ru

Коммерческий объект, отель, расположен в самом центре Рима (регион Лацио), всего в 200 м от Piazza Bologna. Отель представляет собой современное 6-этажное здание с подвальным помещением. Площадь отеля – 4500 кв.м. Отель располагает 119 номерами. В отеле есть ресторан, бар, бизнес-центр, фитнес-зал. Имеется парковка. Стоимость объекта: 16 000 000 евро. Схема платежей: 1 этап – оплата 8 000 000 евро посредством банковского перевода; остальная сумма оплачивается покупателем посредством существующего ипотечного кредита сроком на 16 лет (до конца действия контракта с компанией Accor). Ежегодные платежи - 550 000 евро (до окончания ипотеки). Отель имеет контракт до 2029 года с французской компанией Accor, одной из самых авторитетных в мире в гостиничном и ресторанном бизнесе. Доходность инвестиции: ежегодный доход (около 1 100 000 евро) составляет около 6,8% суммы инвестиции. К дополнительным расходам относятся: НДС (размер НДС в Италии варьируется от типа недвижимости и подлежит восстановлению), регистрационные сборы и юридические таксы – 1%, агентская комиссия. Размер расходов зависит от процедуры покупки объекта и уточняется дополнительно.