Финансовый анализ рынка недвижимости в Испании

Несмотря на мировой кризис в различных областях, рынок недвижимости Испании уже показывает начало стабилизации. Первым начался рост показателей рынка недвижимости и цен на землю, расположенную на побережье Испании. После того, как произошел резкий, совершенно неестественный скачок цен вниз, можно бы было ожидать глубокой депрессии на рынке. Однако, уже сейчас отмечается ощутимый рост стоимости недвижимости, которая ввиду этого стала высокорентабельной. Соответственно, вложения в рынок недвижимости Испании являются наиболее перспективными. 

Урегулирован законодательно вопрос приобретения вилл, домов и квартир. Сегодня купить испанскую недвижимость может любой, кто желает жить в этой солнечной стране. 

Что касается ипотечных кредитов, то уже сейчас прогнозируется, что рост цен превысит процентные ставки по ним приблизительно в двое. И это минимальный показатель, который по мере стабилизации рынка недвижимости в Испании может стать еще больше. 

Благодаря тому, что на испанских курортах имеется большой спрос на недвижимость, сдаваемую в аренду, она может приносить немалый доход своим владельцам .Таким образом, владелец кроме роста стоимости самой недвижимости в Испании получает от такого инвестирования еще и проценты по арендным ставкам. А это 5-10% годовых дополнительно. 

В итоге можно сказать, что данные события определяют наилучший момент для покупки недвижимости в Испании. Это очевидный выбор. Кризисы всемирного масштаба бывают нечасто, и сейчас есть редкая возможность сделать оптимальное капиталовложение, выгодно купив недвижимость в Испании. 

Президент испанской Ассоциации риелторов Сантьяго Баена называет сложившуюся ситуацию «жесткой корректировкой». Ведь рынок столкнулся со спадом мировой экономики – не более. Он говорит, что «кризисом» состояние рынка недвижимости в Испании тяжело назвать. Просто в данный момент проходит некоторая чистка рынка и это необходимый шаг, после которого ситуация, сложившаяся на рынке Средиземноморского побережья Испании стабилизируется. Его ждет подъем. 

Перед россиянином, пожелавшим купить жилье в Испании на Средиземноморском побережье, сейчас стоит одна задача – решится на покупку, а не ожидать пока цены поползут вверх с немыслимой скоростью и потом пытаться догнать их с болью в сердце об упущенном моменте. Цены на жилье в Испании вот-вот повернут в другую сторону и ваше ожидание не даст совершенно никакого эффекта!